남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 추정분양가, 평면도, 사전청약 내용 정리 [21년 사전청약 1차지구 공공분양]

남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 추정분양가, 평면도, 사전청약 내용 정리 [21년 사전청약 1차지구 공공분양]


- 남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 분양 내역 및 추정분양가

1. 분양내역
   ㄱ. 남양주진접2지구 A1블록
       : 사전청약 공급호수 총 873세대 (일반공급 134세대, 특별공급 739세대)
   ㄴ. 남양주진접2지구 B1블록
       : 사전청약 공급호수 총 223세대 (일반공급 40세대, 특별공급 183세대)

2. 추정분양가
   ㄱ. 남양주진접2지구 A1블록
     1) 51 : 3.04억
     2) 59 : 3.52억
   ㄴ. 남양주진접2지구 B1블록
     1) 74 : 4.03억
     2) 84 : 4.54억

* 위 공급물량은 사업 승인에 따라 변동 가능성 있음
* 위 추정분양가는 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동이 예상
  → 실제 분양가는 본 청약 시점에서 결정될 예정
* 사전청약 당첨 후 본청약시 동·호 배정은 본청약 당첨자와 함께 무작위 추첨으로 결정 예정
* 발코니확정비는 추정분양가에 미포함 ( 본청약시 제시 예정 )


- 남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 본청약 및 입주 예정 시기
ㄱ. 남양주진접2지구 A1블록
    1. 본청약 : 23년 12월 예정
    2. 입주 예정 시기 : 26년 12월 입주 예정
ㄴ. 남양주진접2지구 B1블록
    1. 본청약 : 23년 12월 예정
    2. 입주 예정 시기 : 26년 6월 입주 예정

- 남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한

* 추후 결정될 실제 분양가에 따라 전매제한, 거주의무 기간이 달라질 예정
* 전매제한, 재당첨제한 기간은 본청약 당첨일부터의 기간을 의미함
* 거주의무 기간은 해당 주택 최초 입주 가능일부터의 기간을 의미함


- 남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 지역별 공급 비중
1. 신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급 기준

2. 다자녀 특별공급 지역 우선공급 기준

- 남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 사전청약 분양일정
1. 특별공급 : 7/28 ~ 8/3
2. 1순위 공급
   1) 해당지역거주 (무주택기간 3년이상, 납입인정금액 600만원 이상인 자) : 8/4
   2) 해당지역거주 (1순위 전체) : 8/5
3. 경기도 및 기타지역(수도권) 거주 : 8/6 ~ 8/10
4. 당첨자 발표일 : 9/1
* 신청 url : 아래 홈페이지 참조

- 남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 1순위내 당첨자 선정 기준
가 . 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액(주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 10만원까지만 인정)이 많은 분
나. 저축총액이 많은 분

- 남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 평면도
   ㄱ. 남양주진접2지구 A1블록
     1) 51A

     2) 51A1

     3) 59A

   ㄴ. 남양주진접2지구 B1블록
     1) 74A

     2) 74B  

     2) 84A

* 향후 평면설계 등 사업승인과정에서 동일주택형별 내에서도 면적 및 평면이 변경될 수 있음.


- 남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 단지배치도
   ㄱ. 남양주진접2지구 A1블록

   ㄴ. 남양주진접2지구 B1블록

- 남양주진접2지구 A1블록, 남양주진접2지구 B1블록 분양 위치
  : 경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원

- 사전청약 공고문 참고 사항
* 신청자 및 신청자와 동일세대 내에서 1인 이상이 ‘21.07.16 사전청약 입주자모집(공공분양, 신혼희망타운) 단지에 중복 및 교차청약 시 모두 무효 또는 부적격처리됨.
* 금회 선정된 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 다른 주택단지의 사전청약 모집에 신청할 수 없음.
* 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 세대구성원은 본청약 모집공고일까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 본청약시 당첨자로 선정될 수 있음
* 지구계획 변경, 문화재 발굴 및 사업 지연 등 기타 불가피한 사유로 당첨된 사전청약 단지의 사업취소 또는 지연이 될 수 있음.
* 사전청약 입주자모집공고일 현재 우선공급 대상이 되는 지역에 거주 중이면 거주기간을 충족하지 않아도 지역우선 공급을 적용받을 수 있으나, 본청약 입주자모집공고일까지 거주기간을 반드시 충족해야 함.
* 사전청약 당첨자는 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 본청약 신청이 가능하나 당첨된 경우 사전청약 당첨은 취소됨.
  * 예비당첨자는 선정하지 않음. 부적격 당첨이나 미달물량은 본청약 입주자모집의 공급물량으로 전환됨.


- 사전청약 홈페이지
https://xn--vf4b41gp9bm8g.kr/

사전청약

- 사전청약 공고문 및 팜플렛

2021년 사전청약 1차 입주자모집공고문_공공분양.pdf

0.94MB

※ 자세한 사항은 공고문을 참고하시길 바랍니다.^^