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강동구

서대문구에 주목해야하는 이유! 은평구, 강동구, 관악구, 신길뉴타운 공략 방법 7/3 빠숑의 세상답사기 38-3화 서대문구에 주목해야하는 이유! 은평구, 강동구, 관악구, 신길뉴타운 공략 방법 서대문구 가재울뉴타운은 개발이 거의 끝남. (수색증산 개발에 따라 영향을 받을 것) 관심 가져야 할 곳이 북아현2구역, 북아현3구역이 대장주가 될 지역. 북아현의 경우 마포, 종로권으로 봐야함. 서울역 개발로 수혜 예상. 홍제의 경우에도 개발이 거의 끝남. 은평구 수색, 증산의 경우 앞으로 많이 변할 지역 현재가치 : 일자리, 자연만 높음 미래가치 : 다른 요소(교통, 인프라, 주거환경)들도 곧 가치가 높아질 예정임(학군은 제일 후행하여 따라올 듯) 강동구 11.000세대 입주 예정 고덕 그라시움, 래미안명일역솔베뉴 등 물량에는 장사 없을 것을 우려됨. 서울에서 물량이 많은 곳 : 강동구, .. 더보기
5/27 빠숑의 세상 답사기 - 33-1화 1. 3기 신도시 관련 교통 계획 -> 기존에 있던 계획 재발표 수준. 3기 신도시 주민들의 불만을 잠재워 줄 당근책 부족. (GTX-A는 하반기 착공 예상, 인천 - 일산 인천 2호선 연장은 얼마나 많은 사람들이 바랄지..ㅎㅎ 서울로의 교통이 더 중요할텐데) 2. 현대자동차 GBC 착공이 눈앞 -> 앞으로 더더욱 좋아질 지역. 롯데월드타워 1만명 근무. 그에 3배 이상 면적으로 롯데월드타워 이상의 몇 만명 근무자 유입 예상. 3. 과천자이 1순위 미달.(서울, 과천이 대한 미분양은 실제 내용 확인 필요) -> 과천이 대체 왜 1순위 미달?? 1순위 당해인지 1순위 기타지역인지 확인 필요!!! 과천 1순위 당해의 경우 과천 시민수가 적어 경쟁률이 낮음. 타지역에서 넣는 수요가 들어가면 왠만하면 1순위 마.. 더보기