부동산 썸네일형 리스트형 6/13 빠숑의 세상답사기 35-3화 주식 투자로 성공하는 방법 PER 볼 때 순익의 기준이 중요. 과거의 순익도 중요하지만 주가는 미래의 예상 및 기대감도 반영하므로 미래의 예측이 좋을 거라고 예상되면 PER은 높게 나옴. 그러므로 미래의 순익 및 전망을 예측하여 더 좋아질 곳을 투자하는 것이 현명함. 주식을 공부할 때 투자에 앞서서 재무제표 볼 줄 알 정도로 재무회계를 조금 볼 줄 알아야함. 직장인의 경우 5~10년 한 업종에 근무 하면 준전문가가됨. 업계의 동향을 보고 펀더멘털이 변하는 기업 투자 고려. (내가 아는 분야부터 공부하자.) / 부동산에서 내가 살고 있거나 아는 지역부터 입지 공부하자와 일맥하는 것 같네요.ㅎㅎ 내부자 정보의 문제가 되는 부분은 갑을 관계를 이용하여 내부 정보를 캐내는 것. (본인 회사와의 단순 거래량이 늘어난다고 매수하는 것은 그 .. 더보기 5/28 빠숑의 세상답사기 - 33-2화 강영훈 대표(재개발) 2000년대 초반 재건축, 재개발 관련 법이 통합되면서 도시정비법이 정리 되었음. 2000년대 초반 이명박 전 서울 시장이 3차례에 걸쳐 뉴타운 지정. ( 이유 : 강북과 강북의 격차를 줄어 균형 발전을 하고자 함. - 강북 : 기존에 살던 사람들이 많아 도로 정비가 잘 안 되있고 건물이 낙후됨 - 강남 : 계획 된 도시로 도로도 잘 정비되어있고 새로운 건물들이 상대적으로 많았음. ) 2000년대 중후반 아파트 값 상승으로 기존 아파트 및 재건축에 접근하기 어려운 사람들이 재개발 쪽에 눈을 돌림. * 일반적 부동상 상승기의 상승 순서 분양권 -> 구축아파트, 재건축 -> 재개발 ( 재개발이 제일 늦게 오름, 하락시 다 같이 떨어짐. ) 2000년대 후반 금융위기로 가격이 하락하자 재개발 해제 요청하는 경.. 더보기 이전 1 다음