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8/14 김동환, 이진우, 정영진의 신과함께 오늘아침page2 분양가 상한제 후 청약 전략 with 아임해피(정지영) 분양가 상한제 후 청약 전략 with.아임해피(정지영) 분양가 상한제 분양가를 책정할 때 3가지 요소 : 택지비, 건축비, 건설사 이윤 분양가를 높이지 못하게 하기 위해 줄일 수 있는 요소 : 건설사 이윤, 건축비, 택지비(재개발, 재건축의 조합원들의 토지비) 상한제 기준 : 주변 시세, 분양가 대비 70% 수준 HUG에사 분양가를 조절하는 상황에서 추가적으로 상한제를 규제하는 것. (후분양, 중공 후 분양으로 상한제 규제에서 벗어나는 것을 막기 위한 것임.) 레미안원베일리의 경우 후분양으로 준비하고 있었으나 분양가 상한제에서 자유롭지 못 할 수 있음. ( 후분양 목표가 평당 약 6천, 주변 시세 8~9천 -> 분양가 상한제 시행시 4~5천 ) 입법 예고를 한 후 시행령을 10월로 예정. 법안에 따라 적.. 더보기
이수푸르지오더프레티움 분양일정 및 분양가 - 이수푸르지오더프레티움 분양일정 1) 모델하우스 오픈 예정일 : 8월 23일 2) 특공 접수일 : 8월 27일 3) 1순위(당해) 접수일 : 8월 28일 4) 당첨자 발표일 : 9월 5일 5) 계약체결일 : 9월 18일 ~ 9월 20일 - 이수푸르지오더프레티움 분양가 - 이수푸르지오더프레티움 위치 더보기
8/14 김동환, 이진우, 정영진의 신과함께 오늘아침page2 3프로TV (미국 중국 일부 품목 관세 연기, 7월 수출물가지수 하락, 현대차 노조 성실교섭) - 3프로TV 1. 미국이 휴대폰을 포함한 중국산 일부 제품의 관세를 연기 혹은 제외하기로 발표 - 미국 크리스마스 쇼핑 시즌 대비. - 블랙프라이데이 : 미국 소매상들이 추수감사절부터 흑자로 돌아선다는 좋은 의미 트럼프 대통령이 크리스마스 시즌을 핑계를 이야기 했으나 팜밸트 등 내년 대선의 표심을 의식한 것으로도 보임. 너무 중국을 견제하여 미국 경제가 위축되거나 본인의 지지 기반에 손해가 생기는 것이 트럼프 재선에 악영향을 끼치지 않는 방향으로 정책을 필 가능성이 높음. (대중국 관련 내년도의 트럼프의 협상력이 줄어들 수 있음.) 2. 7월 수출 물가가 2개월 연속 하락세 (특히 반도체 낙폭이 커짐.) 7월 수출입 물가 지수(한국은행) 전월대비 0.2% 하락, 전년동월대비 5.3% 하락. 현재 수출입.. 더보기
'장담하다'를 뜻하는 영단어를 힌트에서 골라주세요. ensure vs assure 리브메이트 오늘의퀴즈 '장담하다'를 뜻하는 영단어를 힌트에서 골라주세요. ensure vs assure 정답은 'assure' 입니다. ^^ 더보기
주의 깊게 지켜 봐야 할 경제지표 [High Yield Total Return Index (HYD)​,중국의 회사채 금리, 은행간 금리​, 중국의 위안화] 8/13 김동환, 이진우, 정영진의 신과함께 오늘아침page2 자산 시장에 겨울이 오고 있는가 with 김효진 귀쏙쏙 화요일 - 김효진 애널리스트​ ​ 글로벌 경제 시장의 움직임이 심상치 않은 지금 시점에서 중요한 지표를 참고해야 한다. - 작년 10월 3.2% 대였던 미국 10년채 금리가 1.6%대로 내려가면서 채권 시장은 핫해졌다. - 독일 등 EU선진국들은 이미 마이너스 금리에 돌입했으며 이에 미국 또한 마이너스 금리가 갈 수도 있다는 이야기가 돌기 시작하고 있다.​ ​ 지금 시점에서 중요하게 볼 위험선별지표를 매주 오픈할 예정이다. (금융시장 7개, 실물경제 3개)​ - 미국의 회사채 시장 2배가 양적으로 늘어났다. -> 경기 둔화로 미국채 채권시장으로부터 문제가 발생할 수 있다 -> 미국 기업 .. 더보기
우리나라가 일본으로부터 광복된 것은 몇년도 일까요? 1945년vs1946년 리브메이트 오늘의퀴즈 우리나라가 일본으로부터 광복된 것은 몇년도 일까요? 1945년vs1946년 정답은 1945년 입니다.ㅎㅎ 더보기
3프로TV (분양가상한제, 홍콩시위, 일본백색국가제외) 8/13 김동환, 이진우, 정영진의 신과함께 오늘아침page2 - 3프로TV 1. 분양가 상한제 - 지역 : 전국의 31개 투기과열지구는 다 해당 다른 지역은 기존 조건 유지 - 기존 분양가 및 주변 시세보다 로또 아파트 양상 - 시점 : 모든 아파트에 대하여 입주자 모집공고 기준으로 적용 - 로또 아파트란 용어 자체가 비합리적인 것. 제도가 만들어낸 희화화한 용어. -> 이를 막기 위해 전매 기한을 늘림. /거주의무기간. ( 시장 경제에 맞느냐? vs 시세차익을 많이 얻었으니 감수해야 한다 의견 분분.) - 법령에 정비 기간이 끝나도 주거정책심의위원회 심의가 필요함. - 일부 아파트들은 조기 분양로 나설 것이고, 청약 광풍이 또 일어날 수 있음. 하지만 인기 지역(강남3구)의 경우 대출이 막힌 상황에서.. 더보기
초복날 소나기는 한 고방의 ㄱㅅ 보다 낫다. 리브메이트 오늘의퀴즈 [속담] 초복날 소나기는 한 고방의 ㄱㅅ 보다 낫다. 정답은 구슬 입니다. 더보기