남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 추정분양가, 평면도, 사전청약 내용 정리 [22년 7월 사전청약 공공분양]

남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 추정분양가, 평면도, 사전청약 내용 정리 [22년 7월 사전청약 공공분양]

 

 

- 남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 분양 내역 및 추정분양가

 

1. 분양내역

ㄱ. 남양주왕숙지구 B2블록

  : 사전청약 공급호수 총 539세대 (특별공급 453세대, 일반공급 86세대)

ㄴ. 남양주왕숙지구 S11블록

  : 사전청약 공급호수 총 501세대 (특별공급 419세대, 일반공급 82세대)

ㄷ. 남양주왕숙지구 S12블록

  : 사전청약 공급호수 총 358세대 (특별공급 293세대, 일반공급 65세대)

 

2. 추정분양가

ㄱ. 남양주왕숙지구 B2블록

1) 74 : 4.32억

2) 84 : 4.88억

 

ㄴ. 남양주왕숙지구 S11블록

1) 59 : 3.82억

2) 74 : 4.63억

3) 84 : 5.22억

 

ㄷ. 남양주왕숙지구 S12블록

1) 59 : 3.82억

2) 74 : 4.64억

3) 84 : 5.23억

 

* 위 공급물량은 사업 승인에 따라 변동 가능성 있음

* 위 추정분양가는 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동이 예상

→ 실제 분양가는 본 청약 시점에서 결정될 예정

* 사전청약 당첨 후 본청약시 동·호 배정은 본청약 당첨자와 함께 무작위 추첨으로 결정 예정

* 발코니확정비는 추정분양가에 미포함 ( 본청약시 제시 예정 )

 

 

- 남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 본청약 및 입주 예정 시기

 

1. 본청약

 ㄱ. 남양주왕숙지구 B2블록 : 24년 9월 예정

 ㄴ. 남양주왕숙지구 S11블록, S12블록 : 27년 3월 예정

 

2. 입주 예정 시기

 ㄱ. 남양주왕숙지구 B2블록 : 27년 4월 예정

 ㄴ. 남양주왕숙지구 S11블록, S12블록 : 29년 12월 예정

 

 

- 남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한

 

* 추후 결정될 실제 분양가에 따라 전매제한, 거주의무 기간이 달라질 예정

* 전매제한, 재당첨제한 기간은 본청약 당첨일부터의 기간을 의미함

* 거주의무 기간은 해당 주택 최초 입주 가능일부터의 기간을 의미함

 

 

- 남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 지역별 공급 비중

 

1. 신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급 기준

 

2. 다자녀 특별공급 지역 우선공급 기준

 

 

- 남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 사전청약 분양일정

 

1. 특별공급 : 7/25 ~ 7/27

2. 일반공급 (1순위) : 7/28 ~ 7/29

3. 일반공급 (2순위) : 8/1

4. 당첨자 발표일 : 8/18

* 신청 url : 아래 홈페이지 참조

 

 

- 남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 1순위내 당첨자 선정 기준

 

가 . 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액(주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 10만원까지만 인정)이 많은 분

나. 저축총액이 많은 분

 

 

- 남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 평면도

 

ㄱ. 남양주왕숙지구 B2블록

1) 74A

2) 74B

3) 74C

4) 84A

5) 84B

 

ㄴ. 남양주왕숙지구 S11블록

1) 59A

2) 59B

3) 59C

4) 74A

5) 84A

6) 84B

 

ㄷ. 남양주왕숙지구 S12블록

1) 59A

2) 59B

3) 74A

4) 84A

5) 84B

* 향후 평면설계 등 사업승인과정에서 동일주택형별 내에서도 면적 및 평면이 변경될 수 있음.

 

 

- 남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 단지배치도

ㄱ. 남양주왕숙지구 B2블록

ㄴ. 남양주왕숙지구 S11블록

ㄷ. 남양주왕숙지구 S12블록

 

 

- 남양주왕숙지구 B2블록, 남양주왕숙지구 S11블록, 남양주왕숙지구 S12블록 분양 위치

: 경기도 남양주시 진접읍 연평리·내곡리·내각리, 진건읍 신월리·진관리·사능리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원

 

 

- 사전청약 공고문 참고 사항

 

* 신청자 및 신청자와 동일세대 내에서 1인 이상이 ‘22.07.15 사전청약 입주자모집(공공분양) 단지에 중복 및 교차청약 시 모두 무효 또는 부적격처리됨.

* 금회 선정된 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 다른 공공분양주택 사전청약 모집에 신청할 수 없으며, 당첨되더라도 부적격 처리됨.

* 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 세대구성원은 본청약 모집공고일까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 본청약시 당첨자로 선정될 수 있음

* 소송, 지구계획 변경, 문화재 발굴, 사업 지연 등 기타 불가피한 사유로 사전청약에 당첨된 단지의 사업취소 또는 지연이 될 수 있음.

* 사전청약 입주자모집공고일 현재 우선공급 대상이 되는 지역에 거주 중이면 거주기간을 충족하지 않아도 지역우선 공급을 적용받을 수 있으나, 사전청약 입주자모집공고일 기준으로 해당 거주기간을 충족하지 못한 사전청약 당첨자는 본청약 입주자모집공고일까지 「주택공급에 관한 규칙」제4조제5항, 제34조의 규정에 따른 거주기간을 반드시 충족해야 함.

* 사전청약 당첨자는 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 본청약 신청이 가능하나 당첨된 경우 사전청약 당첨은 취소됨.

* 예비당첨자는 선정하지 않음. 부적격 당첨이나 미달물량은 본청약 입주자모집의 공급물량으로 전환됨.

 

- 사전청약 홈페이지

https://www.xn--vf4b41gp9bm8g.kr/main.do

사전청약

 

 

- 사전청약 공고문

★2022년 7월 사전청약 입주자모집공고문_공공분양.pdf

1.01MB

 

※ 자세한 사항은 공고문을 참고하시길 바랍니다.^^