남양주진접2지구 A7블록 공공분양 (일반형) 추정분양가, 평면도, 사전청약 내용 정리 [22년 12월 사전청약 공공분양]
- 남양주진접2지구 A7블록 공공분양 (일반형) 분양 내역 및 추정분양가
1. 분양내역
: 사전청약 공급호수 총 372세대 (특별공급 252세대, 일반공급 120세대)
* 남양주진접2지구 A7블록 공급단지(총 710호)는 현재 공공분양(405호)과 공공임대(305호)로 구성된 단지
2. 추정분양가
1) 55 : 3.14억
2) 59 : 3.37억
* 위 공급물량은 사업 승인에 따라 변동 가능성 있음
* 위 추정분양가는 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동이 예상
→ 실제 분양가는 본 청약 시점에서 결정될 예정
* 사전청약 당첨 후 본청약시 동·호 배정은 본청약 당첨자와 함께 무작위 추첨으로 결정 예정
* 발코니확정비는 추정분양가에 미포함 ( 본청약시 제시 예정 )
- 남양주진접2지구 A7블록 본청약 및 입주 예정 시기
1. 본청약 : 25년 9월 예정
2. 입주 예정 시기 : 28년 입주 예정
- 남양주진접2지구 A7블록 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한
* 구체적인 전매제한 및 거주의무 기간은 본청약 시점에서 인근지역 주택매매가격 등을 감안한 분양가심사위원회 심의를 거쳐 결정
* 전매제한 및 재당첨제한의 산정기준일 : 본청약 당첨자 발표일
* 거주의무의 산정기준일 : 해당 주택의 최초 입주가능일
- 남양주진접2지구 A7블록 지역별 공급 비중
1. 신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급 기준
2. 다자녀 특별공급 지역 우선공급 기준
- 남양주진접2지구 A7블록 사전청약 분양일정
1. 특별공급 : ‘23.02.06(월) ~ ’23.02.10(금)
2. 일반공급 : ‘23.02.13(월) ~ ’23.02.17(금)
3. 당첨자 발표일 : ’23.03.30(목)
* 신청 url : 아래 홈페이지 참조
- 남양주진접2지구 A7블록 1순위내 당첨자 선정 기준
가 . 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액(주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 10만원까지만 인정)이 많은 분
나. 저축총액이 많은 분
- 남양주진접2지구 A7블록 평면도
1) 55
2) 59
* 향후 평면설계 등 사업승인과정에서 동일주택형별 내에서도 면적 및 평면이 변경될 수 있음.
- 남양주진접2지구 A7블록 분양 위치
: 경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원
- 사전청약 공고문 참고 사항
* 신청자 및 신청자와 동일세대 내에서 1인 이상이 ‘22.12.30 우리 공사의 사전청약 입주자모집(일반형 공공분양주택 및 나눔형 분양주택) 단지에 중복 및 교차청약 시 모두 부적격 처리 됨
* 금회 선정된 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 다른 공공분양주택 사전청약 모집에 신청할 수 없으며, 당첨되더라도 부적격 처리됨.
* 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한 세대구성원은 본청약 모집공고일까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 본청약시 당첨자로 선정될 수 있음
* 소송, 지구계획 변경, 문화재 발굴, 사업 지연 등 기타 불가피한 사유로 사전청약에 당첨된 단지의 사업취소 또는 지연이 될 수 있음.
* 사전청약 입주자모집공고일 현재 우선공급 대상이 되는 지역에 거주 중이면 거주기간을 충족하지 않아도 지역우선 공급을 적용받을 수 있으나, 사전청약 입주자모집공고일 기준으로 해당 거주기간을 충족하지 못한 사전청약 당첨자는 본청약 입주자모집공고일까지 「주택공급에 관한 규칙」제4조제5항, 제34조의 규정에 따른 거주기간을 반드시 충족해야 함.
* 사전청약 당첨자는 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 본청약 신청이 가능하나 당첨된 경우 사전청약 당첨은 취소됨.
* 예비당첨자는 선정하지 않음. 부적격 당첨이나 미달물량은 본청약 입주자모집의 공급물량으로 전환됨.
- 사전청약 홈페이지
https://www.xn--vf4b41gp9bm8g.kr/main.do
사전청약
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
xn--vf4b41gp9bm8g.kr
- 남양주진접2지구 A7블록 공공분양 (일반형) 사전청약 공고문
※ 자세한 사항은 공고문을 참고하시길 바랍니다.^^
