과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 계약취소주택 무순위 청약 (사후접수) 안내 (줍줍)

과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 계약취소주택 무순위 청약 (사후접수) 안내 (줍줍)
출처 : 청약홈

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 계약취소주택 무순위 청약 공급 내역
: 공공분양주택 647세대 중 계약취소주택 9세대
[ 특별공급 9세대 (일반[기관추천] 2세대 , 신혼부부 3세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 1세대)]

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 입주 시기
: 2023년 05월 예정
(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주 시기 2021년 12월)


- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 무순위 청약 입주자 모집공고일
: 2023. 01. 30.

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 무순위 청약 입주자 신청 자격

ㄱ. 일반[기관추천] 2세대 (국가유공자 1세대(59A), 장애인 1세대(49A))
: 입주자모집공고일(2023.01.30) 현재 해당 주택건설지역 (과천시)에 거주하고 계신 아래 추천대상자 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원(「주택공급에 관한 규칙」 제 35조제1항제 27조의2의 도시활력증진/도시재생사업을 위해 취득하는 토지 또는 건축물 소유자는 제외)으로서 「주택공급에 관한 규칙」 제 35조 및 제 45조에 의거, 해당 기관에서 특별공급대상자 (당첨예정자 및 예비대상자) 로 선정하여 사업주체에 통보된 분
- 당첨예정자 : 해당 기관에서 '당첨자'로 선정 통보한 분으로서 다른 결격사유가 없을 경우 청약 후 '당첨자'가 되는 분
- 예비대상자 : 해당 기관에서 '예비자'로 선정 통보한 분으로서 청약하더라도 특별공급 미달 시 추가로 '당첨자'가 될 수 있는 분

ㄴ. 특별공급 (노부모부양) - 3세대
  : 입주자모집공고일(2023.01.30) 현재 해당 주택건설지역(과천시)에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 경우에 한함)하고 있는 무주택세대구성원 중 세대주
② 입주자모집공고일 현재 “<표1> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
③ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 “<표2> 전전년도 (2021년) 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 120% 이하인 분
④ 피부양 직계존속을 포함한 세대구성원 전원이 무주택이어야 함 (피부양 직계존속의 배우자가 있을 경우 그 배우자도 무주택이어야 하며, 신청 시 피부양 직계존속의 배우자도 반드시 기재하여야 하며 피부양 직계존속의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택기간에서 제외 함)

ㄷ. 특별공급 (생애최초) - 1세대
: 입주자모집공고일(2023.01.30) 현재 해당 주택건설지역 (과천시)에 거주하면서 아래 조건(①~⑤)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원(세대에 속한 모든 분이 과거 주택소유사실이 없어야 하며, 배우자가 결혼 전 주택소유사실이 있는 경우도 청약 불가)
② 입주자모집공고일 현재 혼인(재혼포함)중이거나 미혼인 자녀(입양을 포함하며, 신청자가 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본상에 등재되어 있는 자녀를 말함(신청자의 태아포함 ))가 있는 분
③ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자, 과거 1년 내에 소득세를 납부한 분(근로자 또는 자영업자가 아닌 경우에 한함)으로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 분
④ 입주자모집공고일 현재 “<표1> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
⑤ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 “<표2> 전전년도(2021년) 도시근로자 가구당 월평균소득[4인 이상인 세대는 가구원수 (공급신청자의 직계존속은 공급신청자 또는 공급신청자의 배우자와 1년 이상 같은 주민등록표등본에 올라 있는 경우만 가구원수 에 포함)별 가구당 월평균소득을 말함]”의 130% 이하인 분

ㄹ. 특별공급 (신혼부부) - 3세대
: 입주자모집공고일(2023.01.30) 현재 해당 주택건설지역 (과천시)에 거주하면서 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 신혼부부(혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원), 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있으며 혼인으로 구성할 세대원 전원이 무주택인 자), 한부모가족(6세 이하(만7세 미만을 말함) 자녀(태아를 포함)를 둔 무주택세대구성원)
② 입주자모집공고일 현재 “<표1>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준” 을 충족한 분
③ 무주택세대구성원 전원(예비신혼부부의 경우 ‘혼인으로 구성될 세대’의 세대구성원 전원)의 월평균소득이 “<표2> 전전년도 (2021년) 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 130%(단, 배우자가 소득이 있는 경우에는 140%) 이하인 분

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 무순위 청약 당첨자 선정 방법
ㄱ. 당첨자에 대한 동,호 배정은 타 특별공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별, 층별, 향별 세대 구분 없이 한국부동산원의 컴퓨터프로그램에 의해 무작위 추첨합니다. (미신청, 미계약 동,호 발생 시에도 동,호 변경불가)
ㄴ. 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 공급

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 무순위 청약 입주자 신청일
ㄱ. 특별공급 : 2023년 02월 06일 (월)
※ 신청 URL : 청약Home(www.applyhome.co.kr)

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 무순위 청약 입주자 당첨자발표일
: 2023년 02월 09일 (목)

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 무순위 청약 입주자 계약체결일
: 2023년 03월 08일 (수)

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 분양가 [발코니확장비]
1) 49A : 4.53억 [980만원]
2) 49B : 4.58억 [860만원]
3) 59A : 5.40억 [1,110만원]
4) 59C : 5.19억 ~ 5.40억 [1,110만원]

cf) 분양 당시 분양가 정보
[ 20년 02월 분양 / 21년 12월 입주 예정 ]
https://franklinlife.tistory.com/732

과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 분양가, 분양 일정, 모델하우스

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 평면도
1) 49A

2) 49B

3) 59A

4) 59C

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 단지배치도

- 과천 제이드 자이 (과천지식정보타운 S9블록) 분양위치
: 경기도 과천시 과천대로 2길 34 (갈현동, 과천제이드자이)