8/26 김동환, 이진우, 정영진의 신과함께 오늘아침page2 3프로TV (안심전환대출, 르노삼성희망퇴직, 파월잭슨홀미팅)

- 3프로TV

1. 연 1%대가 대출금리가 적용되는 장기 고정금리 주택담보대출 상품이 다음달에 출시 될 예정. 서민형안심전환대출.
 일부 고정대출자에 한하여 해주는 상품.
 ex) 3억대출, 20년만기, 현재 변동부금리 3.16% 로 빌린 사람의 경우 월 원리금 168.8만 상환해야함
 -> 안심전환대출로 전환할 경우 월 상환액이 약 16.3만원 가량 낮아짐.
  대출을 가지고 있고 부부합산소득 연 8,500만원 이하의 1주택자만 가능한 상품.
 혼인기간 7년 이내 신혼부부이거나 2자녀 이상의 가구의 경우 부부합산 소득 요건을 1억원으로 올려줌.
 주택 가격은 시가 기준 9억원 이하이며, 기본 금리는 1.85 ~ 2.2% 기간에 따라 적용.
 신혼부부나 다자녀, 배려계층 혜택까지 더하면 1.2% 대까지 금리가 내려감.
 대출한도는 기존 대출범위 내에서 5억원.
 최근 대출금리가 낮아져 대출을 갈아타려고 해도, LTV, DTI가 강화되어 대출 가능한 범위가 적었으나 이번 안심전환대출의 경우 기존 대출 한도를 그대로 해줌. (늘어나는 것은 안 됨.)
 담보 한도는 LTV 70%, DTI 60% 적용하면서 5억원 한도.
 신청기간 : 9월 16일부터 9월 29일까지 일괄 신청(2주간) / 집값이 낮은 순으로 우선 순위로 대출 전환 해줌 ( 약 20조 )
 좋은 제도이긴 하나, 4년 전 안심전환대출 관련해서 안심이라는 단어는 삭제가 필요.
 현재 독일도 마이너스 금리로 돌아선 상황에서 안심전환대출 상품의 경우 고정금리부로써 20년간의 금리를 해당 금리로 배팅하는 것.
더 떨어지면 바꿀 수 있겠지만, 패널티가 생길 수 있음. 4년 전 2.5~2.65% 에 받은 사람들 입장에서는 현재 금리가 낮아져 높은 상태임.
 
2. 르노삼성자동차 생산 절벽이라는 이야기가 나오는 상황에서 7년 만에 대규모 희망퇴직을 실시 (구조조정 대상 : 약 3~400명)
 올한해 7월까지 누적 생산량이 전년 동기간 대비 약 29.1%  줄어들었음. 그 이유는 닛산에 위탁 받아 생산 중이던 로그라는 차종의 생산량이 줄어들었다. (연간 10만대 -> 6만대 수준)
 단종 예정인 로그차종을 대체할 만한 물량의 차종이 어느 시점에 투입될 지가 르노삼성 부산공장의 인력 구조조정에 많은 영향을 미칠 것. GM, 르노 등 국내 완성차 공장을 가진 업체들의 국내 생산량 감소가 지속되고 있음.

3. 파월 의장 - 잭슨 홀 미팅에서 경기 확장을 이어나가기 위해 적절히 행동 할 것이라며 금리 관련 애매한 표현.
 트럼프 대통령이 적이라고 지칭하며 비난. 제롬파월 vs 시진핑 중 누가 더 큰 적이냐고 표현.
 파월 - 적절하게 행동하겠으나 무역전쟁에는 규정집(텍스트 북)이 없다.
( 미중무역전쟁에 대해서 미연준에서는 미행정부의 행동에 모두 대응하고 맞춰줄 수는 없다는 의미. )