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지역주택조합 전단지를 가져온 후배이야기... 며칠 전, 청약에 예비 당첨되었던 후배가 다행히(??) 중상층에 당첨되어서 기분이 매우 좋은 상태로 계약서에 싸인을 한 후 저와 지인들에게 기쁨을 표한 적이 있습니다..ㅎㅎ 사람은 아는 만큼 보이고, 맛 본 만큼 더 큰 욕심이 생긴다고 할까요?? 계약을 마친 후 몇시간 뒤 전화가 왔습니다. "선배님~~~ 여기도 분양한데요.ㅎㅎ 제가 당첨된 곳보다 더 좋은 위치에 분양가도 싼데다가 선착순으로 동호수도 지정할 수 있데요~~" 엥?? 내가 알기론 니꺼가 대장주인데.ㅎㅎ 주변에 바로 이주가 완료되서 분양할데도 없고.ㅎㅎ 즉각 어딘지 물어보고 찾아보니 역시나.ㅎㅎ 지역주택조합이었습니다. 20년간 재개발 추진하다 안 된 지역으로 역세권에 넓은 위치와 싼 분양가로 지나가는 사람들을 유혹하더군요.. 홍보관에서.. (일.. 더보기
7/16 빠숑의 세상답사기 40-2화 마용성 vs 강남3구 그 승자는? 재건축 축소시 일어날 시장의 반응은? - 한양대 ~ 잠실역 지화화 재추진 도시 재생등 2030년 완료 계획 (선거 앞두고 나오는..) 추진 되면 좋음 (서울 주요 지역 대부분 들름) 성수 ~ 신설, 신도림 ~ 까치산 [ 지선 ] 한양대역 ~ 잠실역까지 진행시 경의선 숲길보다 파급력 있을 것. 과연 예산을 어떻게 수급해올 것인가?? (서울시 예산이 부족하다면 민간 자본을 끌어들이고 이익을 공유하는 건 어떤지..) 개발 계획만 발표하는 것은 의미 없음. - 마용성 거주자, 강남3구로 이동 5월 강남 매매 절반가량이 타지역 거주자가 매입. 강남과의 가격차이가 더 나기 전 마용성 거주자의 갈아타기수요 증가. 일단, 거래량이 적어 표본이 적은 것은 모든 것을 투영하는 통계 발표는 아닐 수 있음. 하지만, 기본적으로 사람들은 더 좋은 지역, 아파트에 .. 더보기
리브메이트 오늘의퀴즈 불현듯vs 불연듯 방법이 떠올랐다 오늘의 퀴즈 리브메이트 정답은 불현듯 입니다. 좋은 밤 보내세요~^^ 더보기
미리 해 본 분양가 상한제 영향 분석 - 채상욱 애널리스트 채상욱 애널리스트님께서 분양가 상한제 관련 재미있는 시뮬레이션 해주신 리포트가 올라왔네요.ㅎㅎ 관심 있는 분들은 한번 보세요~^^ 더보기
디딤돌대출,버팀목대출 대출 종이 서유 없어지고 은행 방문은 한번만! - 국토부보도자료 서민들을 위한 대출을 받는데 불필요한 방문이 줄어 보다 편하게 대출을 받을 수 있겠네요 ㅎㅎ 더보기
거여2-1구역(송파시그니처캐슬) 분양예정 - 기관 특공 내 분양 예정 일정 - 공급 내역 - 현장위치 더보기
청량리롯데캐슬SKY-L65 분양일정 및 분양가 - 분양일정 - 분양가 더보기
7/15 빠숑의 세상답사기 40-1화 분양가상한제와 자사고폐지의 영향력 집중분석 7/15 빠숑의 세상답사기 40-1화 분양가상한제와 자사고폐지의 영향력 집중분석 - 10년 공공임대분양전환 아파트 분양가 원칙대로 (김현미 국토부장관) 앞으로 공공임대분양전환 아파트 공급 없을 것 -> 분양 전환되면 임대 재고 소진됨. 판교 : 2008년 약 3억대 최근 감정 평가 약 8억대 (계약서 내 감정평가 금액 기준으로 분양한다고 명시되어 있음.) 다른 지역은 분양가 강제로 낮추려고 하면서 왜 10년 공공임대 분양전환 아파트는 왜 그 기조와는 다른 방향인지..ㅎㅎ - 민간택지 분양가 상한제 도입 장점 : 분양가가 싸짐.(분양자만 좋음) 프리미엄 생성(분양자, 중개인 좋음) 단점 : 공급 절벽, 건설사 이익 줆어듬 아파트 가격 : 토지비 + 건축비 + 입지프리미엄 분양가 상한제 시행시 토지비와 건축.. 더보기

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